Comment déclarer ses revenus locatifs dans le régime réel?

Revenus locatifs, régime réel

Vous êtes propriétaire d’un patrimoine immobilier que vous avez mis en location via un bail non meublée, vous devez déclarer l’ensemble des loyers que vous avez perçus sur l’année civile. Si les loyers sont soumis à l’impôt sur le revenu, dans la catégorie des revenus fonciers, et aux participations sociales, la réglementation est différente selon […]

La garantie Visale : de quoi il s’agit ?

La Garantie Visale, location

En plus des habituels dépôt de garantie ou salaire de plus de trois fois le loyer, il n’est pas rare qu’une caution physique et une assurance « loyer impayé » soient exigées par les propriétaires.
C’est là que la garantie visale a tout son intérêt pour les locataires sans caution et les propriétaires à la recherche de garantie à moindre coût.

Avis de valeur, expertise immobilière, quelle différence ?

expertise immobilière, estimation immobilier

On a tous déjà entendu parler d’estimation immobilière. Mais que signifie réellement ce terme ? Certains parlent d’avis de valeur ou encore d’expertise immobilière. S’agit-il de synonymes ou existe-t-il de réelles différences ?

La surface utile : qu’est ce que c’est ?

surface utile

  Lors de votre recherche d’acquisition de biens immobiliers, vous entendez souvent parler de surface habitable, voire de surface Carrez pour les appartements en copropriété, mais beaucoup moins de la surface utile. Pourtant, il est indispensable d’en connaître la définition afin de s’en servir à bon escient. La surface utile, réglementée par l’Etat. Comme pour […]