Le dispositif Denormandie, qu’est-ce que c’est ?
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier ancien, vous êtes peut-être éligible à la réduction fiscale dans le cadre du dispositif Denormandie. Ce dispositif porte le nom de l’ancien ministre chargé de la ville et du logement Julien Denormandie, il a été mis en place en 2019 dans le cadre de la loi de finances, et […]
Rescision pour lésion – Revenir sur un contrat de vente signé.
Si, en principe, le prix de vente d’un bien est librement déterminé et accepté par les parties, en l’occurrence le vendeur et l’acheteur, la loi prévoit tout de même une limite afin de protéger les droits du vendeur contre un prix de vente sous évalué. Il peut donc mener une action en rescision pour lésion. […]
Surfaces annexes : Comment évaluer les m2 non habitables pour vendre au bon prix ?
Que l’on soit propriétaire vendeur ou à la recherche d’un bien immobilier, il est primordial d’évaluer le prix des surfaces annexes afin de vendre ou d’acheter au bon prix. Pour déterminer la valeur de son bien, il est important d’en connaître sa superficie exacte. S’il est plus ou moins aisé de connaître la surface habitable, […]
Procédure d’expropriation : de quoi s’agit-il ?
L’expropriation est une procédure qui permet à une personne publique de contraindre des propriétaires fonciers à céder leur bien immobilier moyennant le paiement d’une indemnité.
DPE : comment améliorer sa note énergétique ?
Comment améliorer sa note au DPE ? En France, 4,8 millions de résidences principales sont considérées comme des passoires thermiques qui risquent d’être écartés du marché locatif.
Encadrement des loyers – Guide 2021
Le Dispositif d’encadrement des loyers a été réactivé par la loi Elan en 2018, il a pour objectif de prévenir des loyers excessifs dans certaines villes situées en zones tendues afin de faciliter l’accès au logement
Gros plan sur le fonctionnement de cette mesure.
Comment faire une offre d’achat immobilier ?
Vous souhaitez concrétiser un projet d’investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, après de nombreuses visites, vous avez trouvé le bien idéal, vous voulez donc vous porter acquéreur et faire une offre d’achat immobilier pour ce bien. Qu’est-ce qu’une offre d’achat immobilier ? L’offre d’achat est l’outil d’affirmer […]
Comment délivrer un congé pour vente ?
Vous souhaitez que votre locataire quitte votre bien immobilier, car vous avez décidé de le vendre ? C’est votre droit. Mais sachez que vous devez lui signifier votre projet et lui délivrer un congé pour vente, il vous faudra respecter des obligations et un délai légal. Cela, afin que votre locataire puisse prendre ses dispositions et […]
Nouveau DPE : les recommandations des professionnels de l’immobilier
Depuis la mise en application l’été dernier du nouveau DPE, les premiers résultats semblent démontrer de nombreuses anomalies. Si le Ministère de la transition écologique a surpris tout le monde en annonçant une suspension des diagnostics de performances énergétiques pour les biens immobiliers datant d’avant 1975, les professionnels du secteur souhaitent de nouvelles mesures d’accompagnement […]
Où investir dans le Var 83 ?
Vos vacances dans le Sud de la France viennent de prendre fin. Vous êtes de retour au bureau. La grisaille et la pluie sont déjà là. Vous pensez encore à vos longues nuits d’été, au chant des cigales, aux marchés nocturnes des villages de Provence et aux belles plages du Var. Et si investir dans […]